Woonoppervlakte
Circa 60 m²
Inhoud
Circa 216 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Groningensingel 1119

6835 HX, Arnhem (Gelderland)

Starters let op!

Op de grens van de wijk Vredenburg/Holhuizen, ligt dit sfeervolle 2-kamer terrasappartement op de 2e verdieping. Het biedt de ideale start voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen. Geniet van de rust van wonen aan het water en in het groen, terwijl je toch slechts een korte fietstocht verwijderd bent van het bruisende centrum van Arnhem. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het winkelcentrum met supermarkt, restaurant, bakker en cafetaria en sportschool liggen direct op de hoek. Overdekt shoppen kun je op Winkelcentrum Kronenburg waar je meer dan 100 winkels aantreft. Het Immerloo-park nodigt uit om heerlijk te gaan wandelen of om je hardloopronde te kunnen doen.

Met een ruim terras en een prachtige ligging aan het park, is dit appartement de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een unieke kans voor starters die een fijne plek zoeken om zich thuis te voelen!

Indeling:
Je komt het appartement binnen via de ruime en lichte hal. Via de hal bereik je het toilet, de extra grote voorraadkast, de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor je wasmachine en de slaapkamer waar je door de ligging van het appartement veel rust en privacy hebt. Vanuit de hal passeer je de half open keuken die voorzien is van diverse apparatuur, eenvoudig maar zeker nog bruikbaar. De woonkamer geeft ruimte om je eettafel en andere meubels een goede plek te geven. De woonkamer heeft veel lichtinval en vanuit hier kijk je heerlijk vrij weg over het groen. Zin om naar buiten te gaan? Dan kun je via de woonkamer naar het ruime zonneterras waar je kunt neerploffen op je lounge-set of luie stoel en tot rust kunt komen van de werkdag of juist met een paar vrienden lekker kunt chillen in de buitenlucht.

Al met al is dit het juiste appartement die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en waar de ruimte, de ligging en privacy heel goed op elkaar zijn afgestemd.

Bijzonderheden:
- rolluiken
- servicekosten € 112,- per maand
- zonneterras
- winkels en bushalte vrijwel voor de deur
- snelle aanvaarding mogelijk

Kom snel een afspraak maken en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
216 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
02-03-2025
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Benraad combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 112 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Arnhem

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 02-03-2025

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

LijstVanZaken_896

Kadastrale kaart - Arnhem W 766 A28

Objectco - Meetrapport - Groningensingel 1119 - Arnhem

Vragenlijst deel B appartementsrecht_896

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Totaal aantal inwoners
5395 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
65%
Woningen tussen 1975 en 1985
27%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6835

Adressen per km²
1643
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6835 Gemeente kaart arnhem

Korte feiten over Arnhem

Arnhem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Gelderland. De gemeente telt 164.096 inwoners per 31 januari 2022 (bron: CBS) en is daarmee de twaalfde gemeente van Nederland.

Van Heteren & Actief Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kronenburgpromenade 30

6831 EA, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Van Heteren & Actief Makelaars

Groningensingel 1119, Arnhem

€ 235.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.